En bref

Investissez dès 1 € dans l’opération Le Calio (69) qui se situe à Caluire-et-Cuire, ville voisine de Lyon, dans le département du Rhône. Le projet consiste au refinancement d’une maison de 112 m² avec terrain, qui sera prochainement proposée à la vente. Aucuns travaux supplémentaires ne seront réalisés dans le cadre de ce dossier et le lot sera revendu en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 562.098 € et un chiffre d’affaires de 750.000 €, dégageant ainsi une marge de 187.902 €, soit 25 % du chiffre d’affaires après financement. À date, la commercialisation du bien n’a pas encore démarré. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 16 mois avec une durée cible de 10 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur la maison, offrant une couverture à hauteur de 135 % du montant collecté en sortie d’opération.