En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Baron (14) qui se situe à Beaumont-en-Auge, à proximité de Deauville, dans le département du Calvados. Le projet consiste en l’achat d’une maison typique normande d’une superficie de 211 m2 avec une dépendance de 50 m² sur un terrain de 6.300 m². Le but est de réhabiliter l’actif en maison normande haut de gamme. En ce sens, des travaux de gros et second œuvres sont prévus. La maison sera revendue après réhabilitation intégrale. Cette opération vise un coût de revient de 1.070.872 € et un chiffre d’affaires de 1.300.000 €, dégageant ainsi une marge de 229.128 €, soit 18 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 15.000 € au taux de 10,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de l’opérateur, une hypothèque de premier rang inscrite et une garantie à première demande. De plus, nous mettons en place un compte séquestre assurant le décaissement au fil de l’eau pour les travaux.