En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération L'Alonzi (74) qui se situe sur deux communes, à Villy-Le-Pelloux et Allonzier-la-Caille dans le département de la Haute-Savoie. Le projet consiste au refinancement de plusieurs lots de commerces et bureaux logés dans un bâtiment neuf construit par notre opérateur. Tous les travaux ont déjà été finalisés. Les lots seront ainsi vendus en l’état à des occupants ou investisseurs. Cette opération présente un coût de revient de 11.369.364 €, dont la quasi-totalité a d’ores et déjà été supportée et un chiffre d’affaires de 14.950.782 €, dégageant ainsi une marge globale de 2.694.082 €, soit 18 % du chiffre d’affaires après financement. Les lots refinancés permettront de dégager un cash-flow brut de 7.644.000 €, couvrant 437 % du montant collecté. À date, la commercialisation des lots concernés est en cours, avec des marques d’intérêt. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 50.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 10 et 24 mois avec une durée cible de 15 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang sur les actifs restant à la vente, dont la valeur vénale est expertisée à 6.107.390 € soit 349 % du montant collecté, ainsi qu’une garantie à première demande.