En bref

Investissez dès 1 € dans le projet La Piscine (44) qui se situe à Indre, à proximité de Nantes, en Loire-Atlantique. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant un appartement de 44 m² et un local commercial de 108 m². Des travaux de second œuvre seront entrepris pour rafraîchir l’intérieur et l’extérieur de l’ensemble immobilier. Les lots seront revendus après rénovation, avec la possibilité pour l’acheteur de diviser le local en deux lots. Cette opération vise un coût de revient de 173.228 € et un chiffre d’affaires de 260.000 €, dégageant ainsi une marge de 86.772 €, soit 33 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu'à 1.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 5 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle du porteur de projet ainsi que par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier, dont la valeur d’acquisition couvre 78 % du montant collecté.