En bref

Investissez dès 1€ dans l'opération Le Coach (69) se situe à Villeurbanne, à proximité de Lyon dans le département du Rhône. Le projet consiste au refinancement d’un actif de 1.319 m², à usage de salle de sport exploitée sous l’enseigne « L’Appart Fitness » en vue de dégager des liquidités au groupe « L’Appart Fitness ». Aucuns travaux ne sont prévus dans le cadre de ce projet. L’actif est d’ores et déjà en bon état et a été valorisé par une expertise réalisée par un cabinet indépendant à hauteur de 4.760.000 €, ce qui représente 272 % du financement La Première Brique. Par ailleurs, un bail commercial a récemment été renouvelé pour un loyer annuel s’élevant à 285.000 € HT. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 50.000 € au taux de 12 %. Les intérêts seront payés mensuellement. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 12 et 36 mois avec une durée cible de 24 mois. L’investissement est garanti par une fiducie-sûreté sur les titres de la société détenant l’actif refinancé, dont la valeur expertisée couvre notre emprunt à plus de 272 %. Par ailleurs, 3 mois d’intérêts seront séquestrés lors du décaissement des fonds, assurant ainsi les premiers remboursements mensuels.