En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Volcan T2 (63) qui se situe à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme. Le projet consiste au financement des travaux à réaliser sur une parcelle de 461 m², dans le but de continuer la construction de 3 nouvelles maisons individuelles, lesquelles seront aménagées pour être revendues en vue d’une exploitation en espace de co-living. Pour rappel, ce financement intervient après la 1ère tranche de ce projet collectée en 2023, suivant ainsi le planning prévisionnel du projet. Le permis de construire nécessaire à ce projet est obtenu et purgé de tout recours. Cette opération vise un coût de revient de 1.151.173 € HT et un chiffre d’affaires de 1.370.000 € HT, dégageant ainsi une marge de 218.827 € HT, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque inscrite sur le foncier.