En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Mirail (33) qui se situe à Bordeaux, dans le département de la Gironde. Le projet consiste en l’achat d’un local commercial de 96 m² dans le but de le rénover. Des travaux de second œuvre seront ainsi entrepris avant de présenter à la vente un bien prêt à décorer. Aucune autorisation d’urbanisme n’est nécessaire dans le cadre de ce projet. Cette opération vise un coût de revient de 341.946 € et un chiffre d’affaires de 480.000 €, dégageant ainsi une marge de 138.054 €, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 10 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de Pascal ainsi que par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier.