En bref

Investissez dès 1 € dans l'opération L'Ozon (69) qui se situe à Saint-Symphorien-d’Ozon, proche de Lyon dans le département du Rhône. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier, comprenant deux locaux commerciaux loués au rez-de-chaussée, ainsi que deux étages à usage d’habitation. L’objectif est de revendre les locaux commerciaux en l’état et de créer 5 appartements, qui seront vendus en plateau. Des travaux de second œuvre seront ainsi entrepris. De plus, la déclaration préalable nécessaire à la réalisation du projet est obtenue et purgée par notre porteur. Cette opération vise un coût de revient de 600.472 € et un chiffre d’affaires de 890.000 € dégageant ainsi une marge de 289.528 €, soit 33 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de notre porteur ainsi que par une hypothèque déportée de 2nd rang sur un actif détenu par la société de projet couvrant 250% du financement.