Investissez dès 1€ dans l'opération Le Belloc (34) qui se situe à Beaulieu, dans le département de l’Hérault. Le projet consiste au refinancement d’un actif acquis en viager, détenu par une foncière cotée spécialisée dans le viager. Il s’agit d’une maison de type T4 de 110 m² avec garage et terrain de 800 m². Le bien est actuellement libre de toute occupation. Aucuns travaux n’entrent en jeu dans le cadre de cette opération. En effet, la maison est actuellement en commercialisation, en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 429.957 € et un chiffre d’affaires de 468.000 €, dégageant ainsi une marge de 38.043 €, soit 8 % du chiffre d’affaires après financement.
Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti une hypothèque de premier rang sur la maison couvrant à hauteur de 156 % le montant collecté et une caution personnelle.
