Investissez dès 1€ dans l'opération Le Jylou (06) qui se situe à Mougins, à proximité immédiate de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes. Le projet consiste au financement d’une partie des travaux d’une opération de construction bien avancée portant sur 2 villas, respectivement de 90 m² et 250 m² édifiées sur un terrain de 1.572 m².
Les travaux ont déjà bien progressé et les lots seront revendus clé en main (sans VEFA).
Cette opération vise un coût de revient de 1.944.785 € HT et un chiffre d’affaires de 2.725.000 € HT dégageant ainsi une marge de 780.215 € HT, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement.
Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 10 et 24 mois avec une durée cible de 16 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier couvrant à hauteur de 163 % le montant collecté eu égard au prix d’acquisition et une caution personnelle de notre porteur.
