En bref

Investissez dès 1€ dans l'opération La Palme (06) qui se situe à Cannes, dans le très prisé quartier Palm Beach, dans le département des Alpes-Maritimes. Le projet consiste au refinancement d’une partie des fonds propres injectés dans l’acquisition d’un appartement d’angle de 43.39 m2 disposant d’une terrasse de 28,10 m² au 6ème étage d’un immeuble de prestige, avec vue mer. L’objectif est de rénover le bien entièrement. Des travaux de second œuvre sont en cours et l’appartement sera revendu en logement 2 pièces type luxe. Cette opération vise un coût de revient de 671.402 € et un chiffre d’affaires de 890.000 €, dégageant ainsi une marge de 218.598 €, soit 25 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 9.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 16 mois avec une durée cible de 10 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par deux cautions personnelles et une hypothèque de second rang déportée sur un appartement localisé dans le même immeuble que le projet, dont la valeur actuelle couvre le financement à hauteur de 269 %.