Le Tartavel

Investissez dès 1€ dans l'opération Le Tartavel (07) qui se situe à Davézieux, poumon économique du département de l’Ardèche, localisé à proximité d’Annonay et de Valence. Le projet consiste en l’achat d’un bâtiment commercial d’une surface de 645 m2 avec parking, pour le mettre en copropriété, découper un lot en deux et revendre les 4 différents lots issus du projet à la découpe. Seule la création d’une cloison sera nécessaire pour réaliser cette opération. Ce projet vise un coût de revient de 844.055 € et un chiffre d’affaires de 1.225.000 € dégageant ainsi une marge de 380.945 €, soit 31 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite couvrant l’emprunt à hauteur de 190 % et une caution personnelle.

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