Investissez dès 1€ dans l'opération L'Amborella (42) se situe à Saint-Étienne, dans le département de la Loire. Le projet consiste à la transformation d’un ensemble immobilier en une résidence de 26 studios proposés en plateaux à des investisseurs. À date, nos porteurs ont déjà réalisé la démolition, l’ouverture du toit, les réseaux des communs, l’étanchéité et les maçonneries liées à la division. 10 lots ont d’ores et déjà été revendus !
Cette opération vise un coût de revient de 1.672.404 € et un chiffre d’affaires de 2.314.240 €, dégageant ainsi une marge de 641.836 €, soit 28 % du chiffre d’affaires après financement. À date, 37 % du chiffre d’affaires a été réalisé via la vente de 10 appartements et 31 % du chiffre d’affaires est sous compromis, ce qui représente 50 % du chiffre d’affaires restant à réaliser.
Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 10.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite et par une caution personnelle des porteurs de projet.
