L’Étoile

Investissez dès 1€ dans l'opération L'Étoile (57) qui se situe à Rombas, à proximité de Metz, dans le département de la Moselle. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant un bar, une salle de danse et des logements aux étages. Des travaux d’aménagement, de division et de réhabilitation seront réalisés afin de proposer à la vente 13 lots en plateaux bruts à aménager. Cette opération vise un coût de revient de 574.228 € et un chiffre d’affaires de 674.899 €, dégageant ainsi une marge de 100.671 €, soit 15 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 87 % du chiffre d’affaires via plusieurs promesses signées. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 14 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier ainsi que d'une caution personnelle de notre porteur de projet.

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