Investissez dès 1€ dans l’opération Le Lafayette (75) qui se situe dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité de l’Opéra Garnier. Nous intervenons pour refinancer une partie des fonds déployés dans le cadre de la prise à location de locaux commerciaux d’une superficie totale de 166 m² dans le but de créer 3 suites hôtelières T3 haut de gamme.
En ce sens, des travaux de rénovation sont prévus. Les lots seront ensuite loués via une entreprise de conciergerie spécialisée, présidée par notre porteur de projet.
Cette opération vise, sur 18 mois de mise en location, un coût d’exploitation de 723.257 € et un chiffre d’affaires de 821.402 €, dégageant ainsi un bénéfice de 98.146 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement.
Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11,5 % l’an proratisé sur la durée de portage de ce projet. La durée de ce financement est de 18 mois via remboursement mensuel des intérêts avec un séquestre de 3 mois et un différé de remboursement du capital de 3 mois. L’investissement est couvert par une garantie à première demande, un nantissement du fonds de commerce et une caution personnelle du porteur de projet.