Investissez dès 1 € dans l’opération La Galette (44) qui se situe à Saint-Michel-Chef-Chef, au bord de l’océan, à proximité de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique.
Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation avec un jardin de 353 m² dans le but de réaliser une division foncière afin d’en dégager 2 appartements de type T3 et un appartement de type T2, ainsi qu’un terrain à bâtir.
Cette opération vise un coût de revient de 514.045 € et un chiffre d’affaires de 660.000 €, dégageant ainsi une marge de 145.955 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 37 % du chiffre d’affaires via la signature d’une promesse de vente et d’une offre d’achat.
Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite, plusieurs cautions personnelles et une garantie à première demande.
