En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Les Persanes 2 (40) qui se situe à Dax dans le département des Landes. Ce projet s’inscrit dans un ensemble immobilier situé en centre-ville, dont l’acquisition est réalisée en trois temps en vue d’y réaliser une opération de division et rénovation par tranches successives. Dans le cadre de cette seconde tranche, notre porteur de projet procède à l’acquisition du local commercial situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et une partie de premier et deuxième étage en vue d’une division et rénovation en 5 appartements, tout en conservant le local au rez-de-chaussée. Cette opération vise un coût de revient de 855.024 € HT et un chiffre d’affaires de 1.065.000 € HT dégageant ainsi une marge de 280.479 € HT, soit 26 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 10.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang prise sur les lots concernés par la tranche, une caution personnelle du porteur de projet et une garantie à première demande de sa société holding.