En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Chastel (74) qui se situe à Veigy-Foncenex, à proximité de Genève, dans le département de la Haute-Savoie. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier composé de 4 bâtis se décomposant en deux triplex type maison d’habitation de 90 et 86 m² et deux maisons à rénover de 120 et 84 m². Une enveloppe travaux est prévue afin de viabiliser et aménager les alentours de la propriété. Une des toitures sera également reprise. Cette opération vise un coût de revient de 893.337 € et un chiffre d’affaires de 1.106.145 €, dégageant ainsi une marge de 212.808 €, soit 19 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 %. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur l’ensemble, valorisé à 1.100.000 € par une expertise bancaire, représentant ainsi une couverture hypothécaire de 164 % du montant financé et par une garantie à première demande.