En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Cravate (59) qui se situe à Valenciennes, dans le département du Nord. Le projet consiste en l’achat d’un local commercial d’une superficie de 169 m² avec 4 places de stationnement dans le but de le retravailler pour y créer une crèche. Le locataire ayant vocation à exploiter la structure a déjà été trouvé et le local sera ensuite revendu à un investisseur. Cette opération vise un coût de revient de 260.167 € et un chiffre d’affaires de 313.388 €, dégageant ainsi une marge de 53.221 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11,25 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. Les intérêts seront payés de façon mensuelle avec un séquestre de 6 mois. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 10 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle et une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier.