Investissez dès 1 € dans l’opération L’Opéra (75) qui se situe dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité de l’Opéra Garnier. Nous intervenons pour refinancer une partie des fonds déployés dans le cadre de la location de locaux commerciaux d’une superficie totale de 229 m2 dans le but de créer huit suites hôtelières T2 haut de gamme. En ce sens, des travaux de rénovation sont prévus. Les lots seront ensuite loués via une entreprise de conciergerie spécialisée, présidée par notre porteur de projet.
Cette opération vise, sur 20 mois de mise en location, un coût d’exploitation de 1.142.295 € et un chiffre d’affaires de 1.599.104 €, dégageant ainsi un bénéfice de 456.809 €, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement.
Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu'à 2.000 € au taux de 11,5 % l’an proratisé sur la durée de portage de ce projet.
La durée de ce financement est de 20 mois via remboursement mensuel des intérêts avec un différé de remboursement du capital de 3 mois. L’investissement est couvert par une garantie à première demande, un nantissement du fonds de commerce et une caution personnelle du porteur de projet.
