En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Justemont (57) qui se situe à Vitry-sur-Orne, à proximité de Metz, dans le département de la Moselle. Le projet consiste en l'achat d'une maison à usage d'habitation de 335 m² sur un terrain de 250 m² afin de diviser l’ensemble en 4 appartements (entre 65 m² et 90 m²). Des travaux de rénovation seront ainsi entrepris avant de présenter les biens à la vente. L’urbanisme nécessaire est obtenu et purgé du recours des tiers. Cette opération vise un coût de revient de 494.784 € et un chiffre d’affaires de 689.430 €, dégageant ainsi une marge de 194.646 €, soit 28 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite ainsi que par une caution personnelle de chacun de nos porteurs.