Investissez dès 1€ dans l’opération L’Angus (974) qui se situe à La Possession sur l’île de La Réunion. Le projet consiste au refinancement de l’acquisition d’un terrain à bâtir de 1.003 m² en vue de la construction d’une résidence de 962 m² comprenant 14 appartements. Les lots seront revendus sous le régime de la vente en l’état futur d’achèvement.
Cette opération vise un coût de revient de 3.054.869 € HT et un chiffre d’affaires de 3.474.490 € HT, dégageant ainsi une marge de 419.621 € HT, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 34 % du chiffre d’affaires et le permis de construire afférent à cette opération est obtenu et entièrement purgé.
Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 24 mois avec une durée cible de 16 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang prise sur le bien, une caution personnelle de notre porteur de projet et deux garanties à première demande de ses sociétés.
