En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération L’Europe (75) qui se situe dans le très chic 8ème arrondissement de Paris. Nous intervenons pour financer une partie des fonds déployés dans le cadre de la location de locaux commerciaux d’une superficie totale de 916 m2 dans le but de créer 15 appartements : 11 T2, 3 T3 et 1 T4. En ce sens, des travaux de rénovation sont prévus. Les lots seront ensuite loués via une entreprise de conciergerie spécialisée, présidée par notre porteur de projet. Cette opération vise, sur 36 mois de mise en location, un coût d’exploitation de 4.683.536 € et un chiffre d’affaires de 5.918.120 €, dégageant ainsi un bénéfice de 1.234.584 €, soit 21 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 10.000 € au taux de 11,5 % l’an proratisé sur la durée de portage de ce projet. La durée de ce financement est de 24 mois via remboursement mensuel avec un différé de 6 mois. Les intérêts seront payés mensuellement. L’investissement bénéficie d’une garantie à première demande, d’un nantissement du fonds de commerce et d'une caution personnelle du porteur de projet.