En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Papillon (971) qui consiste au refinancement de deux terrains à bâtir, l’un situé à Saint-François en Guadeloupe et l’autre à Le Diamant en Martinique, pour des surfaces respectives de 7.492 m² et 9.398 m². Les lots sont actuellement sous promesse de vente et seront revendus en l’état, avec permis de construire pour la construction de projets immobiliers d’envergure. Cette opération vise un coût de revient de 2.172.939 € et un chiffre d’affaires de 2.910.500 €, dégageant ainsi une marge de 737.561 €, soit 25 % du chiffre d’affaires après financement. À date, le projet est pré-commercialisé à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque déportée sur une résidence valorisée à 5.000.000 d’euros et deux garanties à première demande prises sur des sociétés holdings de Philippe.