En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Ferme (91) qui se situe à Étampes, dans le département de L’Essonne. Le projet consiste en l’achat d’une maison individuelle et son corps de ferme attenant en vue de sa division en 9 logements allant du T2 au T4, pour une surface plancher projetée totale de 609 m². À ce titre, des travaux de division et rénovation des différents appartements seront entrepris. Les lots seront revendus une fois divisés et aménagés. Cette opération vise un coût de revient de 1.110.301 € et un chiffre d’affaires de 1.389.750 €, dégageant ainsi une marge de 279.449 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 54 % du chiffre d’affaires dont 47 % sans condition suspensive de financement ou avec prêts obtenus. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang sur l’actif financé et une caution personnelle de notre porteur.