En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Ruche (38) à la tour du pin. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier d’une superficie totale de 618 m² dans le but de le diviser en 11 lots. En ce sens, des travaux de second œuvre ont été réalisés. Les lots sont revendus après réhabilitation et mise en copropriété. Notre intervention consiste en un refinancement d’une partie du stock de cette opération afin de libérer des liquidités à l’opérateur pour permettre le financement de travaux sur une autre opération en cours. Cette opération vise un coût de revient de 633.953 € et un chiffre d’affaires de 751.100 € dégageant ainsi une marge de 117.147 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 73 % du chiffre d’affaires via 6 actes de vente et 3 promesses de vente. L’investissement est garanti par une caution personnelle, une hypothèque de premièr rang inscrite et une garantie à première demande.