En bref

Investissez dès 1 € dans l'opération La voile (42) qui se situe à Saint-Chamond, dans le département de la Loire. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 1 maison avec 4 appartements, 1 immeuble avec 7 appartements et 19 garages pour une superficie habitable totale de 684 m², dans le but de diviser le tout et de revendre à la découpe. Cette opération vise un coût de revient de 667.515 € et un chiffre d’affaires de 740.000 €, dégageant ainsi une marge de 72.485 €, soit 10 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 83 % des lots, à travers la signature de 5 promesses de vente, ce qui représente 51 % du chiffre d’affaires. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11% l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 1 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite et par une caution personnelle de chacun des porteurs de projet.