Le Musard

Investissez dès 1 € dans l'opération Le Musard (33) qui se situe à Bègles, proche de Bordeaux, dans le département de la Gironde. Le projet consiste en l’achat d’un bâtiment à rénover avec 2 plateaux d'environ 158 m² à usage de dépendance. Des travaux de second œuvre seront entrepris afin de présenter à la vente une maison sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 131 m² avec une cour de 75 m² et une place de parking en garage collectif. La déclaration préalable nécessaire à la bonne réalisation de ce projet est obtenue et purgée. Cette opération vise un coût de revient de 559.192 € et un chiffre d’affaires de 700.050 €, dégageant ainsi une marge de 140.858 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 5 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite et une caution personnelle du porteur de projet.

	425 000 € collectés
	0,00 € maximum
	932 investisseurs
	11,00% l'an sur 18 mois