En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Mayenne (53) qui se situe à Château-Gontier-sur-Mayenne à proximité d’Angers dans le département de la Mayenne. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier composé d’un immeuble sur 3 étages de 620 m² et d’un terrain de 371 m² avec garages ouverts. L’ensemble sera divisé via des travaux de second œuvre afin de présenter à la vente 9 lots constitués d’un local commercial de 132 m², de 7 appartements en plateau de type studio, T2 et T3 ainsi que d’un terrain à bâtir. Cette opération vise un coût de revient de 568.336 € et un chiffre d’affaires de 675.442 €, dégageant ainsi une marge de 107.106 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 45 % du chiffre d’affaires via la signature de 4 promesses d’achat. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de chacun des associés ainsi que par un nantissement des parts de la société de projet.