En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération L’Alcazar (69) qui se situe à Saint-Genis-Laval, à proximité de Lyon dans le département du Rhône. Le projet consiste à financer les travaux d’aménagement du dernier lot d’un programme de rénovation et mise en plateau d’une ancienne usine. Sur les 8 lots dégagés par le projet, 7 ont d’ores-et-déjà été vendus en plateau. Ce dernier lot sera complètement aménagé avant d’être proposé à la vente, à ce titre des travaux de second œuvre seront entrepris. Cette opération vise un coût de revient de 2.206.543 € et un chiffre d’affaires de 2.403.000 €, dégageant ainsi une marge de 196.458 €, soit 8 % du chiffre d’affaires après financement. A date, 78 % du chiffre d’affaires a déjà été réalisé par plusieurs ventes. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 16 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque sur le lot refinancé, une garantie à première demande de la société holding d’Olivier et une caution personnelle.