L'Altesse

Investissez dès 1€ dans l’opération L'Altesse (73) qui se situe entre Grenoble et Annecy, à la sortie de Chambéry à Porte-de-Savoie. Le projet consiste en l’achat d’un terrain d’une superficie de plus de 4.800 m2 dans le but de construire 9 locaux à usage professionnel. Pour la réalisation de ce projet, des travaux de gros et second œuvre sont prévus. Le permis de construire nécessaire a été obtenu et purgé. Cette opération vise un coût de revient de 3.013.464 € ht et un chiffre d’affaires de 4.062.500 € ht, dégageant ainsi une marge de 1.049.036 € ht, soit 26 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 44 % en termes de volume et 57 % en termes de chiffre d’affaires soit 2.329.500 € ht. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite, une garantie à première demande de sa holding ainsi que par une caution personnelle.

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