Le Murat

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Murat (83) qui se situe à Solliès-Pont, à proximité de Toulon, dans le département du Var. Le projet consiste en l’achat d’une maison dans le but de la diviser en 8 lots d’habitation et créer 14 places de parking. Des travaux de rénovation et de viabilisation ont été réalisés à cet effet. Les lots sont donc revendus après réhabilitation et rénovation. Notre intervention consiste au refinancement d’une partie du stock de cette opération afin de libérer des liquidités à l’opérateur pour lui permettre le développement de ses futures opérations. Cette opération vise un coût de revient de 670.456 € et un chiffre d’affaires de 778.448 €, dégageant ainsi une marge de 107.993 €, soit 14 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 99 % du chiffre d’affaires via 8 actes de vente et 4 offres d’achat. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 12 mois avec une durée cible de 5 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle du porteur de projet et une hypothèque de premier rang.

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