La Pangée

Investissez dès 1€ dans l’opération La Pangée (01) qui se situe à Challex, à proximité de Genève, dans le département de l’Ain. Le projet consiste au refinancement d’une opération de marchand de biens consistant en l’acquisition d’un ensemble immobilier comprenant un château de 650 m² ainsi qu’un terrain à bâtir de 376 m², dans le but de revendre l’ensemble à la découpe, en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 934.645 € et un chiffre d’affaires de 1.496.200 € dégageant ainsi une marge de 561.555 €, soit 38 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 84 % du chiffre d’affaires. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une garantie à première demande sur la société Catana SA, une hypothèque de second rang et une assurance homme-clé.

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