En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération L'Ange (29) qui se situe à Morlaix dans le département du Finistère, en Bretagne. Le projet consiste en l’achat d’un immeuble d’une superficie totale de 490 m² avec jardin de 230 m² dans le but de le diviser en 8 lots. Des travaux de second œuvre sont prévus. Le permis nécessaire pour réaliser ce projet est obtenu et purgé de tout recours. Cette opération vise un coût de revient de 619.973 € et un chiffre d’affaires de 790.000 €, dégageant ainsi une marge de 170.027 €, soit 22 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est précommercialisée à hauteur de 44 % du chiffre d’affaires. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur le bien ainsi que par une caution personnelle du porteur de projet.