En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Bartholomé (93) qui se situe à Montreuil, aux portes de Paris. Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation de 311 m² sur 3 niveaux avec terrasse sur le toit. Le but est de la diviser en 2 lots : une maison de ville de 140 m² et un loft de 190 m² en duplex avec terrasse de 50 m², jacuzzi et garage. Les lots seront revendus une fois divisés et rénovés. Cette opération vise un coût de revient de 1.755.740 € et un chiffre d’affaires de 2.080.000 € dégageant ainsi une marge de 324.261 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de 1er rang inscrite sur le bien inscrite et une caution personnelle du porteur de projet.