En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Hérisson (40) qui se situe à Biscarrosse, proche d’Arcachon, dans le département des Landes. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier composé d’un terrain d’environ 400 m² et d’une maison mitoyenne comprenant deux logements de type T6 et T2. L’objectif est de diviser l’ensemble en 3 lots qui seront ensuite revendus à la découpe, en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 545.272 € et un chiffre d’affaires de 660.000 €, dégageant ainsi une marge de 114.728 €, soit 17% du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 66 % du chiffre d’affaires puisque le terrain est actuellement sous promesse de vente et une maison sous offre d’achat. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 15 mois avec une durée cible de 10 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite et une caution personnelle des associés de la société de projet.