Les Corderies

Investissez dès 1€ dans l’opération Les Corderies (76) se situe à Le Houlme, à proximité de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime. Ce projet consiste à acheter un important ensemble immobilier pour y réaliser, d’une part un programme de marchand de biens avec travaux portant sur 14 lots d’habitation, et d’autre part une découpe et une revente d’une parcelle avec un permis de construire permettant de réaliser un ensemble de 95 logements. L’urbanisme nécessaire à la réalisation de ce projet, dans son ensemble, est obtenu et purgé de tout recours. Cette opération vise un coût de revient de 1.869.602 € HT et un chiffre d’affaires de 3.062.400 € HT, dégageant ainsi une marge de 1.192.798 € HT, soit 39 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est précommercialisée à hauteur de 62 % du chiffre d’affaires. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite ainsi qu’une caution personnelle de notre porteur de projet.

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