En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Fournaise (974) qui se situe à Saint-Leu, ville balnéaire attractive située à l’ouest de La Réunion. Le projet consiste en la réalisation d’une opération de promotion visant à construire un immeuble de 4 niveaux, comprenant 8 appartements du T2 au T4, certains en duplex. L’urbanisme nécessaire à ce projet est obtenu et purgé de tout recours. Cette opération vise un coût de revient de 2.605.971 € HT et un chiffre d’affaires de 2.969.321 € HT dégageant ainsi une marge de 363.350 € HT, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 76 % du chiffre d’affaires (7 lots sur les 8 à la vente étant sous contrat de réservation). Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir à partir de 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang, une garantie à première demande, une caution personnelle de notre porteur ainsi que de ses deux fils, qui l’accompagnent dans ses opérations et une délégation de paiement de la compagnie assurant la Garantie Financière d’Achèvement sur ses opérations.