En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Beethoven (83) qui se situe à Hyères dans le département du Var, sur la Côte d’Azur. Le projet consiste en l’achat d’un immeuble à usage d’habitation composé de deux appartements de 60 et 63 m2 ainsi que d’un garage de 50 m² dans le but de revendre les 3 lots à la découpe après rafraîchissement des appartements. Cette opération vise un coût de revient de 632.792 € et un chiffre d’affaires de 677.000 €, dégageant ainsi une marge de 44.208 €, soit 7 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est précommercialisée à hauteur de 11 % du chiffre d’affaires via une promesse de vente. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 5 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier financé ainsi que par trois cautions personnelles.