Le Poincaré²

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Poincaré² (92) qui se situe à Garches, en périphérie de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine. Nous intervenons afin de financer une partie des fonds propres injectés dans un projet de promotion immobilière. Ce projet vise à construire un ensemble immobilier comprenant 4 maisons individuelles, 2 appartements en triplex au sein d’une maison existante ainsi que 12 places de stationnement. Cette opération vise un coût de revient de 7.902.462 € HT et un chiffre d’affaires de 8.906.667 € HT, dégageant ainsi une marge de 1.004.205 € HT, soit 11 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 26 % du chiffre d’affaires via deux attestations de réservation. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 9 et 24 mois avec une durée cible de 15 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de chaque associé, une garantie à première demande d’une société structurant les opérations de promotion au sein du groupe PROMEGE et de la société portant l’opération.

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