En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Madeleine (44) qui se situe à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 3 lots : un de 61 m² regroupant 3 studios, et deux autres appartements de type T1, respectivement de 22 et 32 m². Ces lots seront revendus à la découpe après rénovation des T1. A cette occasion, le T1 de 32 m² sera transformé en T2 avec la création d’une chambre. Cette opération vise un coût de revient de 530.086 € et un chiffre d’affaires de 585.200 €, dégageant ainsi une marge de 55.114 €, soit 9 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite ainsi qu’une caution personnelle.