En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Centurion (92) se situe à Châtillon à proximité immédiate de Paris, dans le département prisé des Hauts-de-Seine. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant une première maison de 236 m² dotée d’une grande terrasse sur un terrain de 600 m² et une seconde maison de 100 m² sur un terrain de près de 300 m². La première maison sera entièrement rénovée avant d’être proposée à la vente. La seconde maison sera quant à elle nettoyée puis revendue avec un permis de construire obtenu et purgé pour une surélévation et créer 45 m² supplémentaire. Cette opération vise un coût de revient de 2.072.762 € et un chiffre d’affaires de 2.358.980 € dégageant ainsi une marge de 286.218 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € jusqu’à 2.000 € au taux de 10,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang sur le bien et une garantie à première demande de la société holding du porteur de projet.