Le Canari

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Canari (83) qui se situe à Sanary-sur-Mer, à proximité de Toulon, dans le département du Var. Le projet consiste en l’achat d’une villa de 140 m² avec piscine sur un terrain d’environ 1.430 m² dans le but de la vendre après de légers travaux. Le projet ne nécessite pas d’urbanisme et la majorité du financement est assurée par une banque. Cette opération vise un coût de revient de 1.701.055 € et un chiffre d’affaires de 2.050.000 €, dégageant ainsi une marge de 348.945 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % via une promesse de vente. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle du porteur de projet, une garantie à première demande et un ordre irrévocable de paiement notarié.

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