Le Fenrir

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Fenrir (01) qui se situe à Thoiry, dans le département de l’Ain. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 7 lots pour un total de 546 m2 ainsi que 8 places de parking dans le but d’en créer une copropriété et de revendre les lots à la découpe. De légers travaux sont prévus. Ce projet ne nécessite pas d’autorisation d’urbanisme. L’opération vise un coût de revient de 1.502.168 € et un chiffre d’affaires de 1.656.000 € dégageant ainsi une marge de 153.832 €, soit 9 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est entièrement pré-commercialisée. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10,25 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 14 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle du porteur de projet et une garantie à première demande de sa SCI patrimoniale.

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