Le Schuss

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Schuss (74) qui se situe à Châtel, commune frontalière de la Suisse dans le département de la Haute-Savoie. Le projet consiste en l’achat d’un chalet comprenant 2 studios et 4 appartements sur une superficie totale de 255 m². Le but de cette opération est de revendre les 6 lots à la découpe. De légers travaux de maçonnerie, de serrurerie et de réseaux sont prévus. Cette opération vise un coût de revient de 1.118.387 € et un chiffre d’affaires de 1.314.800 € dégageant ainsi une marge de 196.413 €, soit 15 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 57 % du chiffres d’affaires à travers la signature de 3 compromis de vente. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle, une promesse d’affectation hypothécaire de premier rang et un ordre irrévocable de paiement notarié.

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