En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Phocéen (13) qui se situe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Le projet consiste en l’achat d’un appartement de 88 m² constitué initialement de 2 appartements déjà présents au cadastre d’une surface respective de 39 et 49 m². Le but de l’opération est de le diviser à nouveau afin de permettre une revente en 2 lots. Aucuns travaux ne seront entrepris dans le cadre de ce projet. Cette opération vise un coût de revient de 228.978 € et un chiffre d’affaires de 294.800 € dégageant ainsi une marge de 60.822 €, soit 21 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 14 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite et une caution personnelle du porteur de projet.