Le Quart d'Heure

Investissez dès 1€ dans l'opération Le Quart d'Heure (01) qui se situe à Peyrieu, près de Chambéry, dans le département de l’Ain en Auvergne Rhône-Alpes. Le projet consiste à refinancer une partie des fonds propres injectés par nos porteurs de projet dans l’acquisition d’un terrain de 3.843 m² et financer une partie des travaux de division et viabilisation de ce terrain. L’objectif est de le diviser et de le revendre en 6 lots, une fois ces derniers prêts pour la construction de maisons individuelles. Cette opération vise un coût de revient de 267.693 € et un chiffre d’affaires de 435.000 € dégageant ainsi une marge de 167.307 €, soit 38 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est précommercialisée à hauteur de 38 % du chiffre d’affaires via 2 promesses de vente. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par trois GAPD et une hypothèque de premier rang prise sur le terrain.

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