Le Sagittaire

Investissez dès 1€ dans l'opération L’opération Le Sagittaire (49) qui se situe à Cholet, à proximité de Nantes dans le département du Maine-et-Loire. Le projet consiste en l’achat d’un terrain d’une superficie de 30.000 m² dans le but de le diviser en 5 lots. Des travaux de viabilisation seront entrepris afin de présenter à la vente des terrains prêts à bâtir. Les lots seront revendus une fois raccordés et rendus constructibles. Cette opération vise un coût de revient de 1.995.472 € et un chiffre d’affaires de 2.304.000 € dégageant ainsi une marge de 308.528 €, soit 13% du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 91% du chiffre d’affaires via quatre offres d’achat. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11% l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de la porteuse, par deux garanties à première demande ainsi que par un ordre irrévocable de paiement notarié.

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