La Chabure

Investissez dès 1 € dans l’opération La Chabure (42) qui se situe à Saint-Chamond (42400) à proximité de Saint-Étienne, dans le département de la Loire. Le projet consiste en l’achat d’une maison mitoyenne d’une superficie totale de 195 m² édifiée sur un terrain de plus de 2.000 m². L’objectif est de détacher deux terrains à bâtir et de revendre la maison mitoyenne en deux lots distincts. Des travaux de second œuvre seront réalisés dans la maison mitoyenne afin de repenser les volumes. Cette opération vise un coût de revient de 528.520 € et un chiffre d’affaires de 705.000 €, dégageant ainsi une marge de 176.481 €, soit 25 % du chiffre d’affaires. À date, l’opération est précommercialisée à 50 % en volume. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 2 et 14 mois avec une durée cible de 5 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite et une caution personnelle de notre porteur de projet.

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