Le Solaire

Investissez dès 1 € dans l’opération Le Solaire (69) qui se situe à Solaize au sein de la métropole de Lyon, dans le département du Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison de 145 m² sur un terrain de 357 m². Le bien sera revendu une fois remis au goût du jour et agrémenté d’aménagements extérieurs tels qu’une piscine et une terrasse, il sera également meublé après des travaux de rénovation et de décoration. Les autorisations d’urbanisme nécessaires ont déjà été obtenues et purgées. Cette opération vise un coût de revient de 524.864 € et un chiffre d’affaires de 635.000 € dégageant ainsi une marge de 110.136 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement. La commercialisation de la maison sera lancée après la réalisation des travaux. Financement participatif de La Première Brique (247.000 €) aux côtés des apports de nos porteurs de projets, Pascal et Alexandre (297.864 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de chacun des porteurs de projet et d’une hypothèque de premier rang inscrite.

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